Presupuesto 2025–26 de Nueva Jersey: Lo que los dueños de negocios deben saber

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Perspectivas estratégicas: de la política fiscal al gasto en salud — y la verdadera situación financiera del estado

El gobernador Murphy firmó el presupuesto más grande en la historia de Nueva Jersey: un plan de gasto de $58.8 mil millones cargado de alivios fiscales, fondos para el sistema de salud e inversiones en infraestructura. Pero para los dueños de pequeños negocios, profesionales inmobiliarios y consultorios médicos, los detalles en letra pequeña importan tanto como los titulares.

Aquí te contamos lo que realmente impacta a tu negocio — y cómo anticiparte a los cambios.

🏠 La expansión del “Mansion Tax” — y por qué no es solo para millonarios

El llamado “mansion tax” de Nueva Jersey — un impuesto único del 1% sobre ventas de viviendas residenciales que superan $1 millón — recibió una actualización importante este año. A partir de 2026, se aplicará una tarifa progresiva adicional a las propiedades que superen los $2 millones, con tasas crecientes según el valor de venta.

Aunque parece que solo afecta a propietarios de alto poder adquisitivo, aquí está el detalle:

🏡 Una de cada ocho viviendas en NJ ahora supera el millón de dólares en valor, especialmente en condados como Bergen, Essex, Morris y Hudson — impulsado por la apreciación del mercado, no solo por construcciones de lujo.

🔑 Para inversionistas y desarrolladores inmobiliarios, esto afecta los márgenes de salida y los precios de las negociaciones. Para los dueños de negocios que piensan vender o mudarse, puede aumentar los costos de transacción.

🏥 Financiamiento en salud y cambios en Medicaid — lo que deben vigilar los consultorios médicos

El presupuesto 2025–2026 incluye un aumento sustancial en el gasto en salud, con énfasis en:

• Expansión de Medicaid/NJ FamilyCare, especialmente en servicios maternos y de salud conductual

  
  

• Apoyo a hospitales y centros de cuidados a largo plazo, incluyendo fondos para desarrollo de talento humano

  
  

• Nuevas asignaciones del acuerdo por la crisis de opioides — aunque con preocupaciones sobre la transparencia

  
  

📌 Por qué importa: Si operas un consultorio médico, los cambios en reembolsos de Medicaid y la mezcla de pacientes pueden afectar tus ciclos de facturación y tu planificación de ingresos. Para clínicas privadas, esto podría implicar reevaluar tu estrategia de pagadores y de captación de pacientes para seguir siendo competitivo.

💵 Los programas de recuperación para pequeños negocios están desapareciendo

El fondo “Main Street Recovery”, una fuente clave de subvenciones para reembolsos de alquiler y actualizaciones tecnológicas, se redujo de $26.5 millones a $9 millones este año.

Aunque algunos programas siguen activos, incluyendo:

• Asistencia para renta comercial

  
  

• Subsidios para transición al comercio electrónico (ecommerce)

  
  

…el financiamiento es limitado y la demanda es alta.

📌 Por qué importa: Si has estado postergando una renegociación de contrato de renta, mejorar tus sistemas o renovar tu local, ahora es el momento de aplicar antes de que se agoten los fondos restantes.

📈 Nuevo beneficio fiscal para emprendedores en Nueva Jersey

Entre los detalles menos visibles del presupuesto hay una gran victoria para fundadores e inversionistas de pequeñas empresas: Nueva Jersey ahora se alinea con la exclusión federal de “Qualified Small Business Stock” (QSBS), ofreciendo un 0% de impuesto estatal sobre ganancias de capital para acciones mantenidas por al menos cinco años (si califican bajo las reglas del IRS).

📌 Por qué importa: Si estás construyendo un negocio con potencial de salida a largo plazo — o invirtiendo en uno — esta exclusión fiscal podría ahorrarte cientos de miles o incluso millones. Pero el reloj del QSBS solo empieza a correr cuando estructuras todo correctamente.

✅ Consejo: Consulta con tu CPA o asesor legal ahora para asegurarte de cumplir con los requisitos de elegibilidad y período de tenencia.

📉 La situación financiera de NJ no es tan sólida como parece

Sí, el estado proyecta un superávit de $6.1 mil millones, pero la realidad es más complicada. Según la Sociedad de CPA de Nueva Jersey (NJCPA), el estado tiene:

• Una posición neta negativa de –$158.7 mil millones

  
  

• Más de $200 mil millones en pasivos a largo plazo (pensiones, beneficios para jubilados, etc.)

  
  

• La peor posición financiera neta en la región, a pesar de ingresos récord

  
  

📌 Por qué importa: Los programas de ayuda y subvenciones podrían no durar para siempre. Comprender los déficits estructurales del estado puede ayudarte a anticipar aumentos de impuestos o reducciones en programas de apoyo en los próximos años.

Los titulares no cuentan toda la historia

El resumen en lenguaje claro de la NJCPA sobre el ACFR del estado revela los desafíos más profundos que están moldeando el futuro fiscal de NJ — incluyendo más de $200 mil millones en obligaciones y un déficit de $158 mil millones. Los dueños de negocios inteligentes están leyendo entre líneas.👉 Lee el resumen completo (En Ingles)

🧠 Reflexiones finales

El presupuesto 2025–26 de Nueva Jersey no se trata solo de titulares — está lleno de actualizaciones ocultas que podrían impactar directamente tu negocio, ya sea que estés planeando crecer, invertir, vender o simplemente mantenerte en cumplimiento.

✅ Los profesionales del sector inmobiliario deben incluir el nuevo “mansion tax” en su estrategia de precios y estructuras de negociación

✅ Las prácticas médicas deben monitorear los cambios en Medicaid y las tendencias en la composición de pacientes

✅ Los pequeños negocios aún pueden acceder a fondos de recuperación — pero el tiempo corre

✅ Fundadores e inversionistas pueden aprovechar ahora la exclusión fiscal QSBS del estado

✅ Y todos — deben entender la salud financiera subyacente del estado para tomar decisiones inteligentes y sostenibles a largo plazo

Cam Betancourt, CPA

Fundador, Betancourt Business Advisors